Понятие
Следует различать собственность и право собственности.
Собственность — это отношение между различными субъектами гражданского права по поводу материальных предметов, имущества, вещей. В этих отношениях один из субъектов относится к этому имуществу как к своему; для остальных оно является чужим.
Право собственности — это система правовых норм, закрепляющих отношения собственности на средства производства и предметы потребления.
Отношения собственности представляют собой материальные экономические отношения, проявляющиеся в единстве материального и волевого признаков.
Право собственности существует в объективном и субъективном смысле.
Право собственности в объективном смысле — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Право собственности в субъективном смысле принадлежит определенному лицу, которое имеет отношение к конкретному имуществу. Субъективное право может возникнуть при наступлении юридических фактов.
Вещное право
Право собственности — вещное право. Объект права собственности — имущество: продукты производства, предметы материального мира (вещи, деньги, ценные бумаги).
Вещное право — это право, дающее юридическую власть над вещью.
Различают следующие виды вещных прав:
- Право собственности.
- Вещные права лиц, не являющихся собственниками:
- право полного хозяйственного ведения;
- право оперативного управления имуществом;
- сервитуты;
- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Содержание
Содержание права собственности сводится к возможности осуществления собственником:
- права владения;
- пользования;
- распоряжения имуществом.
Собственник пользуется вещью (владеет, пользуется и распоряжается ею) по своему усмотрению. При этом он может оставаться собственником вещи.
Наряду с правами, предоставляемыми собственнику, закон возлагает на него определенные обязанности. К ним относится бремя содержания имущества (уплата налогов, ремонт некоторых видов имущества). Кроме того, собственник несет риск случайной гибели или случайного повреждения принадлежащего ему имущества.
Право владения
Право владения — возможность непосредственного господства над вещью.
Право владения означает возможность физического обладания вещью, хозяйственного воздействия на вещь. При этом следует иметь ввиду, что кроме собственников законными владельцами вещей могут быть лица владеющие недвижимым имуществом по договору, например, в силу соглашения об аренде.
Право пользования
Право пользования — возможность получения связанных с вещью выгод и удовлетворения с ее помощью производственных или потребительских нужд, получения доходов, плодов и т. д.
Право пользования есть право извлекать полезные свойства вещи путем ее эксплуатации, применения. В процессе использования имущество либо полностью потребляется, либо изнашивается (амортизируется). Право пользования тесно связано с правомочиями владения, поскольку по общему правилу, пользоваться имуществом, можно только владея им.
Права владения и пользования могут принадлежать не только собственнику, но и другим лицам, получившим эти правомочия от собственника.
Право распоряжения
Право распоряжения — возможность определить юридическую и фактическую судьбу вещи.
Право распоряжения понимается как право определять юридическую судьбу вещи (продать, подарить, передать в аренду).
Право распоряжения реализуется только собственником или другими лицами, но только по его прямому указанию.
Собственник имеет право по своему усмотрению:
- совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц;
- отчуждать свое имущество в собственность другим лицам;
- передавать свои права владения, пользования и распоряжения имуществом другим лицам, оставаясь собственником этого имущества;
- отдавать имущество в залог;
- иными способами обременять свое имущество;
- иным образом распоряжаться имуществом.
Формы собственности
Гражданский кодекс РФ выделяет следующие формы собственности, разрешенные законом:
- частную собственность;
- собственность юридических лиц;
- собственность общественных объединений и религиозных организаций;
- государственную и муниципальную собственность;
- собственность совместных предприятий, иностранных граждан, организаций и государств.
0.062 сек.